Somos una empresa familiar con origen en Barcelona. Al igual que nuestras promociones, hemos construido nuestra historia ladrillo a ladrillo, apoyándonos en la experiencia, el compromiso y la cercanía.

Nuestra actividad se desarrolla principalmente en el área metropolitana de Barcelona, el Vallès Occidental, el Maresme y el Baix Camp. A lo largo de nuestra trayectoria hemos impulsado proyectos que abarcan desde la generación de suelo urbano, creación de urbanizaciones y construcción de viviendas; las cuales hoy, dan hogar a decenas de familias.

Como empresa familiar, apostamos por un trato cercano, sencillo y transparente. En DUCSA trabajamos para transformar metros cuadrados en oportunidades.

DESARROLLO URBANO DE CASTELLBISBAL S.A

DUCSA BARCELONA S.L

DUCSA MARESME S.L

Horta-Guinardó, Barcelona

Una oportunidad única para construir en un solar libre de la obligación de destinar el 30% de las viviendas a V.P.O. 

• Solar urbano de 554 m2 Clave 18c (Volumetría específica) con fachada a dos calles: PB+ 4PP (Fastenrath) y PB + 3PP (Hortal).
• 100% del solar edificable.
• Usos: Vivienda, residencial, comercial, sanitario-asistencial, recreativo, religioso y cultural, oficinas.
• Edificabilidad sobre rasante: 2.206,50 m2/t
• Densidad máxima: 28 viviendas, también en PB.
• Se ha de construir un mínimo de 1 plaza de aparcamiento por vivienda.
• Disponemos de Proyecto Básico aprobado para 21 viviendas libres, 22 trasteros y 23 plazas de aparcamiento.

Calella, Maresme

• Solar urbano de 392,32 m2 en Carrer Sant Pere 42-44
• Profundidad edificable en PB: 17,5 m para uso de vivienda. 100% para otros usos.
• Clau 1. Nucli Antic.
• PB+2PP+PBC
• Viviendas + 1 local comercial
• 1 plaza de aparcamiento por vivienda

• Disponemos de Proyecto Básico para 6 viviendas, 1 local comercial, 7 trasteros y 7 plazas de aparcamiento.
• Libre de cargas.

Canet de Mar, Maresme

• Solar urbano esquinero de 345,34 m2 100% edificable en Carrer Pirineus 15 / Carrer Montseny 17.
• Calificación urbanística: suelo urbano residencial, Clave R3b, ordenación cerrada.
• PB+2PP+PBC
• Edificabilidad sobre rasante: 1.036,02 m2/t + Planta Bajo Cubierta
• Densidad máxima: 12 viviendas, también en PB.
• Se ha de construir un mínimo de 1,5 plazas de aparcamiento por vivienda.
• Libre de cargas.

Miami Platja, Mont-roig del Camp

• 4 parcelas urbanas de 3.554,10 m2, 3.625,05 m2, 3.797,75 m2 y 3.625,05 m2 en Av. Madrid.
• Clave 11. Volumetría específica.
• Ocupación de la edificación: 1.164,24 m2 en cada parcela.
• Edificabilidad máxima sobre rasante: 3.916,50 m2/t en cada parcela. Total 15.666 m2/t
• Nº de viviendas máximo: 54 viviendas en cada parcela. Total 216 viviendas.
• 1 aparcamiento por vivienda menor a 70 m2 útiles y 1,5 en caso de ser mayor a 70 m2.
• Las plantas sótano puede ser hasta 1,4 la PB.
• Usos: Vivienda, hotelero, comercial, sanitario, deportivo, cultural, asociativo e industria de 1ª cat.
• Proyecto unitario de las 4 parcelas pero la ejecución se puede tramitar de manera independiente para cada parcela.
• Libres de cargas urbanísticas. Licencia directa al presentar el proyecto.

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